Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung, ruhig gelegen in einer Wohngegend unweit von Kiel´s Innenstadt. Das massiv erbaute Haus (Baujahr 1914) wurde von den heutigen Besitzern im Laufe der Zeit liebevoll modernisiert und ca. 1995 um eine attraktive Ferienwohnung mit eigenem Eingang und erheblichem Dachausbau erweitert.

Die Immobilie überzeugt durch ihre idyllische Süd-West-Ausrichtung mit mehreren Sonnenterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Auf dem Grundstück in Hanglage eröffnen sich herrliche Ausblicke in die Umgebung – ergänzt durch ein großes und gemütliches Gartenhaus mit Grillplatz.

Das Haupthaus begeistert mit einer großzügigen, modernen Landhausküche, die den historischen Charme des Hauses perfekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Zahlreiche lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, mehrere moderne Bäder sowie Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Moderne Einbauleuchten in nahezu allen Decken sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die separate Ferienwohnung „Smutje“, die auf Booking.com mit hervorragenden 9,6 von 10 Punkten ausgezeichnet wurde. Mit einem erzielbar jährlichen Nettoertrag von rund 15.000 € bietet sie eine attraktive Möglichkeit zur teilweisen Refinanzierung der Immobilie. Natürlich können Sie diese Ferienwohnung auch anderweitig nutzen.

Schauen Sie sich den 360 Grad Rundgang an. Sehr gerne würden wir Ihnen das Haus in einer persönlichen Besichtigung präsentieren. Rufen Sie uns an.