Sonstige zum kaufen in Niederheimbach

Kleines Raumwunder mit vielen Möglichkeiten nach draußen zu gehen.
Keine Instandsetzungsarbeiten oder Renovierungen nötig.
Die Zimmer verteilen sich auf drei Etagen, plus Kellerräume mit Waschküche, ehemaliger Fasskeller und Handwerkerraum.
Zwei Balkone, eine Terrasse, kleiner Garten.
Zwei Bäder, ein kleines Gäste-WC.
Zusätzlich zu den fünf Zimmern gibt es eine Speisekammer sowie ein kleiner Raum, der aktuell als Büro genutzt wird.
Stellplatz vor der Haustür.

Erstbezug der Immobilie 1964
1992 Sanierung des Bades im ersten Stock
2003 neue Öl-Heizung (iroVit von Vaillant) und Kaminsanierung
2006 Sanierung und Teilüberdachung des Balkons im Erdgeschoss
2011 Austausch fast aller Fenster (weiße Kunsstoffenster Zweifach-Verglasung), neue Haustür, Abschleifen des Parketts im Wohnzimmer, Flure und Küche neu gefliest, neues Laminat in den drei Zimmern im ersten Stock, neues Bad im zweiten Stock
2013 Türentausch im Erdgeschoss, Einbau neuer Dachfenster
2019 Austausch der restlichen Fenster
2022 Bau einer Terrasse im Garten

Aktuell ist die Immobilie vermietet. Kündigungsfrist: 9 Monate
Kaltmiete aktuell: 650 Euro, ab Dezember ´25: 780 Euro