
Reiheneckhaus zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl
Modernes und lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Terrasse und Balkon
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 89 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38458968
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 89.00 m² |
Grundstücksfläche: | 334,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 439.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.932,58 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: | 1968 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 40,03 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet auf einem ca. 334 m² großen Grundstück ca. 89 m² Wohnfläche sowie etwa 78 m² Nutzfläche mit klarer, familiengerechter Aufteilung. Der beheizte Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum oder Fitnessbereich. Zur Ausstattung gehören eine Luftwärmepumpe, eine Garage angeschlossen an die Photovoltaikanlage und modernem Sektionaltor, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie eine ABUS-Türanlage mit App-Steuerung, die zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Terrassentür sowie eine angrenzende Küche. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer zur Verfügung, die dank großzügiger Fenster ebenfalls viel Tageslicht erhalten. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkonzugang. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt dazu ein, nach stressigen Tagen zu entspannen. Das Dachgeschoss ist als Hobbyraum ausgebaut, dort befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Balkon und Terrasse sind nach Norden ausgerichtet und bieten Platz, um gemeinsam die Zeit im Freien zu genießen. Die Immobilie überzeugt ganzheitlich mit Technik, und lichtdurchfluteten Räumen.
Lage
42111 WuppertalWuppertal Uellendahl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,62 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.511,21 €/m².
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