Doppelhaushälfte zum kaufen in Waltrop

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 624 m² in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnsiedlung von Waltrop. Umgeben von grünen Bauernschaften und mit bester Anbindung an Dortmund vereint dieses Objekt die Vorteile einer idyllischen Wohnlage mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden. So sind die großen Bausteine bereits abgeschlossen – jetzt fehlt nur noch der Feinschliff und es eröffnen sich vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus nach Ihren Wünschen zu vollenden.

Modernisierungen im Überblick

• Dach: erneuert in 2022
• Fenster: größtenteils aus 2022
• Elektrik: 2015 und 2022 erneuert
• Heizung: erneuert in 2010
• Haustür: erneuert
• Badezimmer: vor ca. 10 Jahren modernisiert
• Photovoltaikanlage: 12 kW mit Speicher

Aufteilung

• Erdgeschoss (ca. 52 m²): Eingangsbereich, Badezimmer, große Küche, Diele, großzügiger Wohnbereich und Abstellkammer
• Obergeschoss (ca. 42 m²): Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
• Kellergeschoss (ca. 52 m²): Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Garage (ca. 15 m²), festgemauerter Abstellraum sowie eine Werkstatt (ca. 5,2 m²)


Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden mit Familie und Freunden – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Kombination aus solider Substanz, durchgeführten Modernisierungen und offenem Gestaltungsspielraum.