Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aulendorf

Das 1964 massiv erbaute Dreifamilienhaus erhebt sich auf einem großzügigen, ca. 670 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde seit Baujahr kontinuierlich modernisiert, unter anderem durch den Anbau im Jahr 1964 sowie die Errichtung einer Doppelgarage in den Jahren 1974/75 erweitert. Einen weiteren Stellplatz im Freien ist zusätzlich vorhanden.

Dachsanierungen mit Dachgauben erfolgten im Jahr 2002 und die jüngste Modernisierung umfasst die Erneuerung der Dachfenster im Badezimmer im Dachgeschoss im Jahr 2019.

Die 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² mit einer, dank des Anbaus, durchdachten Raumaufteilung.

Das Dachgeschoss empfängt Sie mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 67 m² die Dachgauben schaffen zusätzlichen Raum und lichtdurchflutete Atmosphären.
Zudem finden Sie im DG einen weiteren Raum/Büro mit ca. 8 m² Wohnfläche vor.

Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit einem Tageslichtbad, großzügigen Balkonen und zweifachverglasten Kunststofffenstern.

Bilder von der Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung können Sie in diesem Exposé einsehen. Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter der Erdgeschosswohnung wurden keine Fotos von dieser Einheit aufgenommen, jedoch steht sie Ihnen nach Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Zur Ausstattung gehören eine zeitlose, klare Gestaltung, ein gemeinschaftlicher Garten, Waschkeller sowie eigene Kellerräume. Eine Doppelgarage, einen Stellplatz im Freien sowie eine innenliegende Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die Heizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung (2012 installiert).

Ideal geeignet zur Eigennutzung, Vermietung oder einer kombinierten Nutzung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne näher und vereinbaren eine Besichtigung.