Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Zum Verkauf steht ein Teil eines charmantes Mehrfamilienhaus im idyllischen Leer (Ostfriesland), im beliebten Ortsteil Logabirum. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1870 ( kein Denkmalschutz) präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 10151 m² und besticht durch seine attraktive Lage.

Es handelt sich um ein Teil eines größeren Anwesens, bestehend aus insgesamt fünf
Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 339 m². Drei der Wohnungen sind
aktuell vermietet, zwei stehen leer und können kurzfristig neu vermietet oder eigengenutzt werden. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung.

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region und verspricht sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und die Natur.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung, Anfragen werden nur mit Angabe der Telefonnummer berücksichtigt.

Raumaufteilung:

Wohnung II A:

- Wohnzimmer: ca. 44,00 m²
- Zimmer I: ca. 12,00 m²
- Zimmer II: ca. 11,00 m²
- Küche: ca. 9,00 m²
- Bad: ca. 8,00 m²

Wohnung II B:

- Wohnzimmer: ca. 28,00 m²
- Küche: ca. 12,00 m²
- Schlafzimmer: ca. 11,00 m²
- Bad: ca. 7,00 m²

Wohnung II C:

- Wohnzimmer: ca. 25,00 m²
- Schlafzimmer: ca. 14,00 m²
- Küche: ca. 11,00 m²
- Bad: ca. 6,00 m²
- Flur: ca. 12,00 m²

Wohnung II D:

- Wohnzimmer: ca. 28,00 m²
- Bad: ca. 9,00 m²
- Küche: ca. 8,00 m²
- Schlafzimmer: ca. 18,00 m²
- Flur: ca. 9,00 m²

Appartement:

- Zimmer: ca. 16,00 m²
- Bad: ca. 4,00 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 08.08.2034
- Endenergiebedarf: 497,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1870
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2010 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H