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Terrassenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Wohnen mit Rheinblick & Garten – Ihr Platz am Fluss!

67346 Speyer, Kernstadt-Nord
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Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.22 m²
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Objekt-ID: 38461061

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.22 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 765.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.582,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen können? Dann ist diese besondere 4-Zimmer-Gartenwohnung genau richtig. Hier können Sie Kraft tanken und das Leben im Grünen genießen. Mit einem privaten Garten und der direkten Nähe zum Rhein verbinden sich hier Wohnkomfort und Freiraum – ein Platz für Erholung und gemeinsame Zeit, ob mit Familie, Freunden oder dem geliebten Vierbeiner.



Die rund 116 m² Wohnfläche sind klar und offen strukturiert. Im Zentrum der Wohnung liegt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder das erste Planschbecken für die Kinder. Auch von dem angrenzenden Zimmer kommen Sie direkt in den Garten. Die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sind vielfältig. Zwischenräume im Außenbereich sorgen für eine angenehme Abgrenzung zur Nachbarwohnung und bieten zusätzlichen Stauraum, etwa für Gartenmöbel.

Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: edles Echtholzparkett, moderne Haustechnik, zwei stilvolle Bäder und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.



Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso wie ein Stellplatz in der Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang.



Haben Sie Lust auf ausgiebige Spaziergänge am Rhein vor Ihrer Haustür? Dann schaffen Sie sich das Zuhause, das zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

67346 Speyer
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Speyer Kernstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.447,13 €/m² in Speyer - Kernstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 3.992,61 €/m².

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