
Maisonette-Wohnung in Köln-Zündorf
Rheinverliebt auf zwei Etagen
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 109 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38461066
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 109.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 435.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.990,83 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2007 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 74,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit praktischen Ausstattungsdetails.
Über einen separaten Hauseingang betritt man die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem eine Wendeltreppe direkt in den eigenen Gartenbereich führt. Eine separate Einbauküche, ein funktionaler Abstellraum sowie ein Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer ergänzen diese Wohnetage.
Das Dachgeschoss bietet eine offene Galerie, die sich flexibel nutzen lässt, beispielsweise als zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsbereich. Auch hier steht ein eigenes Tageslichtbad zur Verfügung, wodurch diese Ebene einen eigenständigen Charakter erhält.
Zum Angebot gehören eine eigene Garage sowie eine großzügige Stellfläche, die Platz für bis zu zwei weitere Fahrzeuge bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Das Zweifamilienhaus wird momentan in Selbstverwaltung durch die Eigentümer geführt.
Über einen separaten Hauseingang betritt man die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem eine Wendeltreppe direkt in den eigenen Gartenbereich führt. Eine separate Einbauküche, ein funktionaler Abstellraum sowie ein Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer ergänzen diese Wohnetage.
Das Dachgeschoss bietet eine offene Galerie, die sich flexibel nutzen lässt, beispielsweise als zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsbereich. Auch hier steht ein eigenes Tageslichtbad zur Verfügung, wodurch diese Ebene einen eigenständigen Charakter erhält.
Zum Angebot gehören eine eigene Garage sowie eine großzügige Stellfläche, die Platz für bis zu zwei weitere Fahrzeuge bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Das Zweifamilienhaus wird momentan in Selbstverwaltung durch die Eigentümer geführt.
Lage
Stahlsweg51143 Köln
Köln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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