Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Diese Wohnung hat vor allem eins: Lage, Lage, Lage. In einem der beliebtesten Viertel Mannheims gelegen, bietet sie eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, zwei Balkone und eine eigene Garage. Sie ist renovierungsbedürftig – genau die richtige Basis, um mit eigenen Ideen und etwas Renovierung eine wertvolle Immobilie in Bestlage zu schaffen.

Fakten im Überblick:

- Baujahr 1960

- 2,5 Zimmer, ca. 75m² Wohnfläche

- zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen

- eigener Kellerraum und Speicher

- eigene Garage

- Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan: ca. 319€ (davon umlegbar ca. 185€)

Das Besondere:
Wohnungen in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt. Wer die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig kurze Wege ins Grüne schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Mit den zwei Balkonen gibt es Sonne zu jeder Tageszeit, und die Garage ist in Mannheim ein echtes Plus!

Fazit:
Eine Wohnung mit viel Potenzial in einer Lage, die kaum zu übertreffen ist. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – hier lohnt sich jeder Blick.