Etagenwohnung in Dresden-Johannstadt-Nord

Direkt an der Goetheallee und damit in einer der prachtvollsten Wohngegenden Dresdens gelegen, befindet sich dieses denkmalgeschützte Bürgerhaus aus 1912 in hervorragender Nachbarschaft. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen kann man den Blick auf die Elbe und die gegenüber liegenden Elbschlösser genießen. Umgeben von einem einladenden Gartengrundstück stehen den Mietern hier großzügige, herrschaftliche Wohnungen zu Verfügung. Das Erscheinungsbild der Villa ist vom späten Jugendstil geprägt und ein repräsentatives Beispiel der Architektur des beginnenden 20. Jahrhunderts.

In den Jahren 1996 bis 1998 wurde die Liegenschaft unter hohem finanziellem Aufwand liebevoll rekonstruiert und in den Folgejahren stetig instand gehalten und modernisiert.
Energetisch ist diese historische Villa Ihrer Zeit inzwischen weit voraus:
Zusätzlich zur modernen Brennwerttechnikheizungsanlage, wurde 2011 / 2012 in Zusammenarbeit mit der TU Dresden eine Grundwasser-wärmepumpe (60kW) zur Absicherung der Grundlast für Heizung und Warmwasser installiert - bis dahin einmalig in Dresden! Abgerundet wurden die Maßnahmen durch einen hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage, sowie der Installation von Hochleistungsumwälz-pumpen für die Heizung und Warmwasseraufbereitung.

Die Außenwände bestehen aus 36er Ziegelmauerwerk. Die Fassadenanstrich wurde 2024 mit diffusionsoffener, denkmalgerechter Farbe der Firma Keim erneuert.