Etagenwohnung in Mettmann

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000.

Eine hervorragende Raumaufteilung, helle Zimmer und eine hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Komfort wird hier großgeschrieben: Dank Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Die drei optimal geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Platz fürs Homeoffice benötigen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar im Freien genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die 2020 installierte Vollkassetten-Markise mit Funkmotor.

Neben einem ruhigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ein echtes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das innenliegende Duschbad ergänzt das geräumige Tageslichtbad, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist – perfekt für kleine Wellnessmomente.

Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen. Zusätzlich schafft eine praktische Abstellkammer Ordnung im Alltag.

In allen Wohnräumen sorgt edler Echtholzboden für ein warmes, wohnliches Ambiente.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Gasheizung.

Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen und zwei Stellplätzen liegt derzeit bei ca. 584,- €, wovon ca. 375,- € umlagefähig sind.

Ein Kellerraum sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Darüber hinaus stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!