Penthouse in Biberach an der Riß

Dieses leerstehende Penthouse bietet Ihnen nach Modernisierungen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit herrlicher Aussichstlage. Die 1974 erbaute Immobilie überzeugt mit ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer – ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer, kleine Familien oder Paare.

Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem in das 5. OG zu Ihrer Penthouse-Wohnung. Diese Etage bewohnen Sie komplett alleine. Es befindet sich keine weitere Wohnung mehr auf diesem Stockwerk. Großzügige, teils bodentiefe Fenster fluten den Wohnraum mit Tageslicht und schaffen eine helle Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über eine Küche, zwei Schlafzimmer – eines davon mit Balkon – sowie über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich sorgt ein separates WC für Komfort.

Das Highlight ist die großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse mit einzigartigem Außenkamin, die einen wunderbaren Ausblick bietet – ideal für entspannte Abende und gesellige Runden. Ergänzt wird das Open-Air-Erlebnis durch einen zusätzlichen Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Bodenbeläge wurde bereits weitestgehend entfernt, sodass Sie keine Entsorgungsarbeiten mehr haben. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und lichtdurchflutete Zimmer.

Die Gegebenheiten ermöglichen flexible Gestaltungsideen, individuelle Aufteilungen und eine moderne, wohnliche Atmosphäre nach eigenen Wünschen.

Die Gas-Zentralheizung, zuletzt 2014 modernisiert, sorgt auch in kühleren Monaten für behagliche Temperaturen in allen Räumen. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren Unterschlupf für Ihr Auto. Zudem stehen Ihnen ein Kellerraum, sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur zur Verfügung.

Am gemeinschaftlichen Eigentum sind Modernisierungsarbeiten geplant, darunter eine Dachsanierung mit PV-Anlage sowie ein neuer Fassadenanstrich, um die Werthaltigkeit der Immobilie weiter zu steigern.