Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung erwartet Sie in Esslingen am Neckar. Die 1981 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise mit nur sechs Wohneinheiten – ein Wohnumfeld, das Ruhe und angenehme Nachbarschaft verbindet.

Auf rund 46 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und führt direkt auf den sonnigen Südbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Alltag. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet und ergänzt die Wohnung sinnvoll.

Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Holzfenster, Kabelanschluss, eine Sprechanlage sowie Fliesenböden. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit komfortabler Fußbodenheizung.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Freistellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die gelungene Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.