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Terrassenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Licht, Ruhe, Lebensqualität – 2-Zimmer-Terrassenwohnung am Rhein!

67346 Speyer, Kernstadt-Nord
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.06 m²
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Objekt-ID: 38461422

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.06 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.206,03 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Direkt am Rheinufer wohnen, den Blick über das Wasser schweifen lassen und den Tag auf Ihrer eigenen großen Terrasse ausklingen lassen. Der lauten und schnelllebigen Welt zu entkommen, ist heute gar nicht mehr so einfach. Doch diese besondere Wohnung am Rheinufer bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und durchatmen können.

Mit ca. 61 m² Wohnfläche und zwei gut geschnittenen Zimmern erwartet Sie hier moderner Wohnkomfort in absoluter Bestlage. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes Wohngefühl, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten.

Der Außenbereich mit Blick auf den Rhein ist dabei das Herzstück dieser Wohnung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: ob gemütliche Loungeecke, Hochbeete für Kräuter und Blumen, ein kleiner Pool oder einfach viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch helle Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen ein modernes, funktionales Wohnkonzept. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage hat einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, ganz ohne Parkplatzsorgen.

Die Lage spricht für sich. Also schaffen Sie sich den Lebensraum, der zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

67346 Speyer
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Speyer Kernstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.447,13 €/m² in Speyer - Kernstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 3.992,61 €/m².

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