Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage!
Dank der hervorragenden Lage im Medienhafen lassen sich hohe Mietpreise erzielen.
Besonders für Investoren bietet das Projekt eine attraktive Eigenkapitalrendite von ca. 14,4 % p.a.

Die kernsanierte Jugendstil-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss (Baujahr 1911) vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort – mitten im begehrten Medienhafen. Mit einer Deckenhöhe von 3,20 m, sichtbaren Balkenstrukturen und einem Sonnenbalkon zur Süd-West-Seite genießen Sie den unverwechselbaren Altbau-Charme in einer Toplage mit Blick auf die berühmten Gehry-Bauten und den Rheinturm.
Der sonnige Balkon zum ruhigen Innenhof lädt dazu ein, die Feierabendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die umfassende Kernsanierung der gesamten Immobilie erfolgt mit viel Liebe zum Detail und höchsten energetischen Standards – inklusive Wärmepumpentechnik.
Vor der Übergabe wird das Gemeinschaftseigentum ebenso wie jede Wohnung hochwertig saniert. Eine ausführliche Baubeschreibung der exklusiven Jugendstil-Immobilie stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.