Etagenwohnung in Oberschleißheim

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Süd-Balkon und einen neuwertigen Aufzug, der höchsten Wohnkomfort gewährleistet.

Eine Eigenbedarfskündigung ist auf absehbare Zeit ausgeschlossen – perfekte Voraussetzungen für eine langfristige, stabile Kapitalanlage. Durch die erhöhte Abschreibung von über 4 % (statt der üblichen 2 %) profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen, die einen deutlichen Investitionsvorteil bieten – ein echter „Kapitalanlagebooster“.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und ohne Maklergebühren. Die Wohnung wird bevorzugt an Kapitalanleger veräußert, eignet sich aber auch für einen späteren Selbstbezug.

-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon
-Separate Küche
-Helles Schlafzimmer mit Südausrichtung
-Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
-Zentraler Flur mit viel Stauraum