Einfamilienhaus zum kaufen in Buchen (Odenwald)

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1986 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.166 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine naturnahe Wohnlage legen.

Das Haus überzeugt mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und einer vielseitigen Grundrissgestaltung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügigen Terrassenflächen von insgesamt ca. 90 m², die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Ein separates Fernsehzimmer – alternativ auch als Schlafzimmer nutzbar –, ein Ankleidezimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Kinderzimmer, ein WC sowie ein praktisches Durchgangszimmer, das sich flexibel als Spiel- oder Arbeitsbereich eignet.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet mit einem großzügigen Wohn-Essbereich samt Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer alles, was das Herz begehrt. Perfekt für größere Kinder, Gäste oder auch als eigenständige Wohneinheit nutzbar.

Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze im Hof stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert. Dazu zählen unter anderem eine umfassende Sanierung um 2015 mit neuer Raumaufteilung, gedämmter Außenfassade, Fußbodenheizung, modernisierten Bädern, neuer Küche sowie Elektroinstallationen. Weitere Verbesserungen folgten bis 2024, darunter eine neue Außentreppe aus Granit, Sichtschutz im Garten aus Echtholz, erneuerte Dachfenster, ein neu gepflasterter Weg ums Haus und weitere hochwertige Details.

Damit präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ein Zuhause, in dem sich Familien sofort wohlfühlen können.