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Reihenmittelhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Buisdorf: Gepflegte Einsteiger-Immobilie sucht nette Familie

53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38461853

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preis/m²: 3.490,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert in einem gemütlichen Reihenhaus aufwachsen können, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein sicherer Rückzugsort für die ganze Familie ist. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.

Mit insgesamt 4 - 5 hellen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer (vier sind möglich), findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden im Kreise der Familie ein und ist der perfekte Ort für gemütliche Spielnachmittage oder entspannte Grillabende. Ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für den komfortablen Alltag, und die zusätzliche Nutzfläche von ca. 41 m² im Untergeschoss bietet Ihnen Stauraum für all die kleinen und großen Dinge des Lebens.

Das Haus verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Mit der familienfreundlichen Umgebung ist dieses Reihenhaus der ideale Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten die schönen Momente des Lebens zu genießen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses charmante Zuhause Ihrer Familie bietet, und lassen Sie sich von seiner einladenden Atmosphäre verzaubern.

***WICHTIG: Das Haus wird erst nächstes Jahr im Sommer frei***
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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.905,15 €/m² in Sankt Augustin.

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