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Einfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Sanierungsbedürftiges Anwesen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus

44577 Castrop-Rauxel
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38461938

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.268,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter drei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Küchen.

Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet.

Die Fassade zeigt Zeichen der Abnutzung und benötigt eine Auffrischung.
Auch die Fenster und Türen könnten modernisiert werden, um die Energieeffizienz zu steigern.
Die Innenräume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, jedoch sind Renovierungsarbeiten in Küche und Bad erforderlich, um modernen Standards zu entsprechen. Die elektrischen Leitungen und die Heizungsanlage sind ebenfalls sanierungsbedürftig.

Die Lage des Hauses ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Das großzügige Grundstück bietet ebenfalls noch die verschiedensten Entwicklungsmöglichkeiten.

Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu erwerben.
Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ein traumhaftes Zuhause zu verwandeln!
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Lage

44577 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.751,54 €/m² in Castrop-Rauxel.

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