Mehrfamilienhaus zum kaufen in Auerbach/Vogtland
Kleine Kapitalanlage in Zentrumsnähe
08209
Auerbach/Vogtland
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 239 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38462140
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 239.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 397,49 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1870 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 241,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Etage) in zentrumsnaher Stadtlage von Auerbach. Voll vermietet. Kleine Kapitalanlage mit guter Rendite.
Aufteilung Wohnungen:
Erdgeschoss:
3 Zimmer Wohnung (Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer), ca. 87 m², vermietet seit 2014
* Bad mit Fenster, WC, Wanne, Dusche, Waschtisch, gefliest
1. Obergeschoss:
3 Zimmer Wohnung (Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer), ca. 87 m², vermietet seit 2025
* Bad mit Fenster, WC, Wanne, Waschtisch, gefliest
Dachgeschoss:
3 Zimmer Wohnung (Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer), ca. 65 m², vermietet seit 2020, ausgebaut ca. 2000/01
* Bad mit Fenster, WC, Wanne, Waschtisch, gefliest
Die Kaltmieteinnahmen für alle Wohnungen betragen derzeit 10.464 Euro pro Jahr. Es gibt keine Mietrückstände. Aus Schutz vor der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen von den Wohnungen.
Aufteilung Wohnungen:
Erdgeschoss:
3 Zimmer Wohnung (Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer), ca. 87 m², vermietet seit 2014
* Bad mit Fenster, WC, Wanne, Dusche, Waschtisch, gefliest
1. Obergeschoss:
3 Zimmer Wohnung (Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer), ca. 87 m², vermietet seit 2025
* Bad mit Fenster, WC, Wanne, Waschtisch, gefliest
Dachgeschoss:
3 Zimmer Wohnung (Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer), ca. 65 m², vermietet seit 2020, ausgebaut ca. 2000/01
* Bad mit Fenster, WC, Wanne, Waschtisch, gefliest
Die Kaltmieteinnahmen für alle Wohnungen betragen derzeit 10.464 Euro pro Jahr. Es gibt keine Mietrückstände. Aus Schutz vor der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen von den Wohnungen.
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Lage
08209 Auerbach/Vogtland
Auerbach/Vogtland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.748,47 €/m² in Auerbach/Vogtland.
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