Erdgeschosswohnung in Aichtal

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aichtal-Aich. Die Wohnung wurde 2023/2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand, der sofort zum Einziehen einlädt. Mit rund 90 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder alle, die stilvolles und komfortables Wohnen schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene und freundliche Atmosphäre. Besonders im Essbereich und Wohnbereich sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Regendusche und einer Badewanne, ergänzt durch ein separates WC. Die elegante Einbauküche mit edlen Granitarbeitsflächen macht das Kochen zum Vergnügen und bietet auch anspruchsvollen Hobbyköchen den passenden Rahmen. Ein weiteres Highlight ist der vorbereitete Saunaanschluss in einem der Zimmer – hier können Sie Ihre persönliche Wellness-Oase verwirklichen.
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Ein robuster Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für ein warmes Wohngefühl, während in den Nasszellen pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Der sonnige Süd-Ost-Balkon bietet die perfekte Möglichkeit, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder mittags in ruhiger Atmosphäre zu entspannen. Ein modernes Smart-Home-System, steuerbar über Schalter in der gesamten Wohnung, unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Zudem sorgt die 2023 neu installierte Gas-Zentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Neben dem Wohnkomfort überzeugt auch die praktische Seite dieser Immobilie: Ein großzügiger Kellerraum bietet viel Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschtrockenraum im Untergeschoss zusätzlichen Nutzen bringt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage, die Ihnen Flexibilität und Komfort im Alltag sichern.
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Aichtal-Aich ist ideal für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die B27 und die Nähe zu Stuttgart, Nürtingen und der gesamten Region ist die Wohnung auch für Pendler eine hervorragende Wahl.
Diese Eigentumswohnung vereint moderne Ausstattung, Komfort und eine attraktive Lage in einem rundum gelungenen Gesamtpaket. Ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch für die Zukunft eine wertvolle Investition darstellt.