Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Ihr neues Zuhause wartet in Esslingen-Sulzgries: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 mit lediglich zehn Parteien befindet sich diese charmante Wohnung, die durch ihre ruhige Lage und eine durchdachte Aufteilung überzeugt.

Die Wohnfläche von ca. 51,6 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt zu gleich zwei Balkonen – ideale Rückzugsorte, um Sonne und frische Luft zu genießen.

Eine praktische Einbauküche ist bereits integriert und erleichtert den Alltag. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Zur Ausstattung zählen doppelt verglaste Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden, Kabelanschluss sowie eine Sprechanlage. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 €.

Die Verbindung aus ruhiger Lage, solider Ausstattung und funktionaler Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.