Etagenwohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

Attraktive Kapitalanlage in Bielefelder Bestlage

Kaufpreis: 87.000 € (provisionsfrei)
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 29,64 m²
Zimmer: 1
Hausgeld: 150 €
Nicht umlagefähige Kosten: 52 €
Vermietet: ja, seit 01.09.2015

Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit für eine renditestarke Investition in Bielefelder Bestlage. Im Jahr 2023 wurde im gesamten Objekt eine neue Heizungsanlage installiert, die für eine moderne, effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Die Einheit verfügt über ca. 29,64 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang, während der Wohn- und Schlafbereich mit Teppichboden einen gepflegten Eindruck vermittelt. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2015 zuverlässig vermietet und bietet somit von Beginn an planbare Einnahmen für Kapitalanleger.
Eine sichere Anlage mit überschaubarem Aufwand.

Highlights auf einen Blick
Provisionsfreier Kauf
Komplett neue Heizungsanlage- Einbau 2023
Sehr gute Lage in Bielefeld
Seit 2015 zuverlässig vermietet
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Überschaubare Nebenkosten, Hausgeld 150 € (davon nur 52 € nicht umlagefähig)

Fazit
Eine kompakte, gepflegte Wohnung in gefragter Lage von Bielefeld - ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive.