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Etagenwohnung in Frankfurt-Bockenheim

Perle in der Falkstrasse! Von Privat! Seltene Gelegenheit!

60487 Frankfurt, Bockenheim
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Kaufpreis
1.125.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 38463203

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Kaufpreis: 1.125.000 €
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Preis/m²: 9.698,28 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

ALTBAU-Liebhaber aufgepasst: hier kommt eine absolute PERLE in Bestlage in Frankfurt Bockenheim! Top Altbau in Top Lage!

Diese zauberhafte Altbau-Etagenwohnung bietet ein großzügiges zu Hause für Singles und Paare, ebenso ein gemütliches Heim für Familien mit bis zu zwei Kindern.

Die Wohnung besticht nicht nur durch einen optimal geschnittenen Grundriss mit breitem Flur und großzügiger Zimmeraufteilung. Schöne Details wie Original Terrazzo Boden in Küche, Bad und WC, ein Original Dielenboden, Kassettentüren mit alten Türgriffen und eine große Flügeltür schmücken dieses Prachtstück.

Das gesamte Haus ist insgesamt sehr gepflegt, und wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt.

Unschlagbar ist die Lage: zentral gelegen, auf der Mitte der Falkstraße, gleichzeitig absolut ruhig. Die Leipziger Straße ist in fußläufiger Entfernung - Einkäufe und Besorgungen können problemlos zu Fuß erledigt werden. Ebenso versüßen unzählige Restaurants und Cafés dort das Leben.

Zwei Balkone laden zum Entspannen und gemütlichen Frühstück ein: der hintere, zum schattigen Garten, im Sommer wunderbar kühl, der vordere den ganzen Tag zur Südseite für Sonnenanbeter.

Die drei vorderen Zimmer liegen in Südlage, hier lacht die Sonne den ganzen Tag durch die schönen großen Fenster, mit unverbautem Blick auf die Falkstraße, eine ruhige Einbahnstrasse.

Öffentliche Verkehrsanbindung jeglicher Art finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ebenso sind diverse Grünflächen für Hundeliebhaber und Spielplätze und Parks für Kinder in Laufweite.

Die Parksituation ist trotz der zentralen Lage gut, Es befinden sich in der ganzen Straße und in den umliegenden Straßen überall Parkplätze,

Nur in liebevolle Hände abzugeben.

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Lage

60487 Frankfurt
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Frankfurt Bockenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.518,70 €/m² in Frankfurt - Bockenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.515,39 €/m².

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