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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Top Lage: Charmante Zwei Zimmerwohnung in der Innenstadt von Offenbach

63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 38463250

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 3.735,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Offenbach Stadtmitte befindet sich diese charmante Zwei Zimmerwohnung in einem im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhaus.

Die ca. 53m² große Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Ein sonniger Balkon erweitert diese schöne Wohnung in den warmen Sommermonaten um einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien.

Hier haben Sie mitten in der Großstadt eine Rückzugsmöglichkeit, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Aber auch in den Wintermonaten ist der Wohnbereich dank der großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon hell und freundlich.

Die großzügig geschnittene Küche bietet nicht nur Platz für eine größere Einbauküche, sondern auch für einen schönen Sitzbereich mit Familie und Freunden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschtisch und WC ausgestattet.

Viel Platz auch für einen größeren Kleiderschrank bietet Ihnen das Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff.

Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt 330,- EUR im Monat. Die Gesamtrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf ca. 62.005,36 und anteilig ca. 2.824,04€.

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Lage

63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,16 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.372,03 €/m².

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