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Dachgeschosswohnung in Hilden

Ein Stück Geschichte zum Leben erwecken: Altbauwohnung in Top-Lage

40721 Hilden
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38463266

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preis/m²: 2.777,78 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in einem wahren Wohnjuwel! Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Hauses von 1903 begeistert mit rund 90 m² (zzgl. Reservefläche im Treppenhaus) und dem unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten: Hohe Decken, großzügige Räume und viel Licht schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvoller Rückzugsort, kreatives Homeoffice oder gesellige Wohnküche. Trotz der Lage unter dem Dach fühlt sich die Wohnung ausgesprochen behaglich an. Das Badezimmer und die Küche lassen sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren, um den historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden.
Das Haus liegt mitten in der Stadt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung bietet. Beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt, da die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt. Es steht kein Stellplatz zur Verfügung, jedoch haben Sie die Möglichkeit, einen Anwohnerparkplatz bei der Stadt Hilden zu beantragen. Ein weiteres Highlight: Der Wohnung ist ein traumhaftes Gartenstück zugeteilt, das sich mitten in der Stadt befindet und zur Pacht angeboten wird.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – Sie können also direkt einziehen und sich Ihr persönliches Zuhause schaffen, das nicht nur einzigartig, sondern auch Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Erleben Sie das Besondere: Wohnen in einem Stück Geschichte – mit viel Raum für Ihre Ideen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

40721 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.685,58 €/m² in Hilden.

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