Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

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Dieses einseitig angebaute mit baujahrestypisch rotem Ziegelmauerwerk errichtete Zweifamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Es bietet Ihnen ein Wohnerlebnis mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in einer äußerst begehrten Wohnlage von Wegberg-Beeck.

Die Außenmaße des Hauses betragen ca. 9m in der Breite und 8m in der Tiefe, das Hausgrundstück hat eine Größe von stattlichen 744 m². Aufgrund der Größe des Grundstückes ist das Areal ideal für Erweiterungen oder Gartenprojekte geeignet.

Die Immobilie bietet Ihnen im Erd- und 1. Obergeschoss zwei fast identisch geschnittene Geschossgrundrisse, das Dachstudio ist ausgebaut und mit einer größeren gartenseitigen und einer Gaube zur Straßenseite versehen. Die nostalgischen Treppenaufgänge befinden sich ideal gelegen vor den einzelnen Etagen.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und verfügt über mehrere Räume.

Eine überdachte Sitzgelegenheit für wetterunabhängige Aufenthalte und eine gepflasterte Terrassenfläche hinter dem Haus sind vorhanden.

Das freistehende Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, familien- und generationsübergreifende Zimmeraufteilung und ein Gartengrundstück, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Durch den anstehenden Sanierungsbedarf ist für den neuen Eigentümer individuelles Potential für neues und energieeffizientes Gestalten des Hauses gegeben. Je nach Umfang der Sanierung und gewünschter Aufteilung empfiehlt sich frühzeitig die Information durch Architekten und Sachverständige, um den anstehenden Kostenrahmen, Statik, Genehmigungen und Förderungsmöglichkeiten zu erhalten.