Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer Wohnfläche von rund 240 Quadratmetern und bietet Ihnen Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Ob als behagliches Domizil für eine große Familie, als komfortables Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einliegerwohnung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Über die eigene Einfahrt mit großzügigen Parkmöglichkeiten gelangen Sie zum Haus. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei einladende Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine Küche, in der das Kochen Freude macht. Von einem der Wohnzimmer aus betreten Sie die große Terrasse, die wie geschaffen ist für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein paar Stufen höher liegt die charmante Einliegerwohnung mit rund 47 Quadratmetern Wohnfläche. Dank ihrer optionalen Verbindung zum Haupthaus bietet sie maximale Flexibilität – sei es für Gäste, erwachsene Kinder oder als privater Rückzugsort. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, während das Dachgeschoss mit zusätzlichen Räumen und einem praktischen Abstellbereich ausgestattet ist.

Der teilunterkellerte Bereich des Hauses ist typisch für seine Bauzeit: Gewölbekeller mit leicht feuchtem Klima – perfekt, um Weine stilvoll zu lagern und ihnen den Reiz eines historischen Ambientes zu verleihen.

Am Haus erwartet Sie ein großzügiger Doppelcarport, der Ihre Fahrzeuge zuverlässig im Trockenen schützt und zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt. Er bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch besonderen Charme, da er in der Vergangenheit bereits als beliebte Feierfläche diente und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden genutzt wurde.


Links neben der Einfahrt finden weitere Fahrzeuge bequem Platz, sodass Sie sich keine Sorgen um fehlende Parkmöglichkeiten machen müssen. Rechts neben der Einfahrt befindet sich ein stilvolles Carport, das zusätzlich erworben werden kann und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist das rund 1.800 m² große Waldstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, das ebenfalls optional erworben werden kann. Es eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der eigenen Brennholzversorgung bis hin zu einem natürlichen Abenteuerspielplatz für Kinder und macht das Gesamtangebot besonders attraktiv.

Darüber hinaus eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu erweitern. Ob ein weiterer Carport oder ein Anbau geplant ist, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, sofern die entsprechende Genehmigung vorliegt.

Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause voller Geschichte, Potenzial und Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Erleben Sie ein Haus, das Tradition und Zukunft auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Die Immobilie wird selbstverständlich geräumt übergeben.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.