Reiheneckhaus zum kaufen in Seevetal

Dieses gepflegte Endreihenhaus auf einem ca. 509 m² großen Grundstück vereint klassische Rotklinker Architektur mit modernem Wohnkomfort. Es eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage und überzeugt durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen Garten mit Süd-Ausrichtung.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in das Erdgeschoss, das mit einem hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich punktet. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Südterrasse und in den großzügigen, liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Nachmittage oder als Spielfläche für Kinder. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein praktisches Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen sorgt dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Tageslicht Duschbad. Auch hier wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Stimmung schafft. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve perfekt für ein weiteres Zimmer, ein Homeofficebereich oder einen Hobbyraum. Diese Möglichkeit eröffnet weiteres Potenzial der Immobilie, individuell nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.
Der Vollkeller des Hauses bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich mehrere Räume, die sich ideal als Waschraum, für Vorräte oder als Werkstatt nutzen lassen. Die solide Bauweise unterstreicht den praktischen Wert des Kellers.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Garten mit optimaler Süd-Ausrichtung. Ob als Rückzugsort zum Entspannen, Spielfläche für Kinder oder Gartenparadies hier bleiben kaum Wünsche offen. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus ergänzen das Angebot.
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 10.200 € pro Jahr, was die Immobilie auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Investition macht. Die Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht zusätzlich den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Sie sind genauso begeistert wie wir? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team