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Einfamilienhaus zum kaufen in Walddorfhäslach

Hier spielt die Musik: Wohnen in perfekter Harmonie mit Tonstudio

72141 Walddorfhäslach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
9
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 38463595

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 381,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 1.771,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1878

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie durch den einladenden Eingang dieses charmanten Hauses schreiten und sofort von einem Gefühl der Geborgenheit und Kreativität umhüllt werden. Dieses einzigartige
Objekt, bestehend aus zwei harmonisch verbundenen Doppelhaushälften, eröffnet Ihnen nicht nur einen Raum zum Wohnen, sondern ein Zuhause voller Inspiration und Lebensfreude.

Betreten Sie die linke Seite des Hauses und lassen Sie sich von dem hellen, freundlichen Flur verzaubern, der Sie in ein lichtdurchflutetes Zimmer führt.

Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf
lassen – ob als gemütliches Arbeitszimmer, Spielzimmer für die Kleinen oder ein Ort der Ruhe. Das stilvolle Tageslichtbad mit seiner geschmackvollen Eckbadewanne und der erfrischenden Regendusche lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der praktische Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme – ein kleiner Luxus, den Sie sich gönnen dürfen.

Links finden Sie den Technikraum, der mit funktionabler Heizungstechnik und einem Wechselrichter für die Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Während Sie hier die technischen Details im Blick haben, führt ein Zugang zur überdachten Terrasse mit dem angrenzenden, grünen Garten – ein wahres Paradies für Kinder und Naturliebhaber. Stellen Sie sich
vor, wie Ihre Kleinen unbeschwert im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen und die frische Luft genießen.

Über den separaten Außeneingang der rechten Hälfte gelangen Sie in einen kleinen Flur, der Sie durch eine elegante Doppeltüre in das großzügige Vorzimmer des beeindruckenden Tonstudios
führt. Dieses Studio ist ein wahres Meisterwerk der Akustik! Die innovative Raum-in-RaumKonstruktion mit zweischaligen Wänden und einer elektrisch ausfahrbaren Decke bietet Ihnen die perfekte Kulisse für kreative musikalische Entfaltung.

Ob als Proberaum für Bands oder als Rückzugsort für Hobbymusiker – hier wird jeder Ton zum Erlebnis! Dank der aufwändigen Schalldämmung bleibt die Musik in diesen Wänden und Sie können
ungestört Ihre Leidenschaft leben.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein riesiges Wohn- und Esszimmer, das mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Küche harmoniert. Der lichtdurchflutete Raum strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der Zugang zu
einem schönen Balkon, der den Blick in den grünen Garten freigibt, verstärkt das Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit.

Der Flur führt Sie weiter in ein separates Gäste-WC sowie auf die andere Seite des Hauses, wo ein
weiteres geräumiges Zimmer auf Sie wartet – vielseitig nutzbar und durch einen modernen Treppenaufgang mit einem atemberaubenden Galeriezimmer verbunden. Diese Galerie, mit ihrem
feinen Fachwerk, ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen Raum für Kreativität und Entspannung. Über eine Leiter gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das dem Galeriezimmer einen einzigartigen Maisonettecharakter verleiht.

Im zweiten Obergeschoss der anderen Haushälfte erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein geräumiges Gäste-WC, das auch Platz für eine barrierefreie Dusche bietet, rundet das Angebot ab. Und das Beste: Das Dachgeschoss dieser Hälfte ist noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen eine fantastische Ausbaureserve für Ihre individuellen Pläne.
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Lage

72141 Walddorfhäslach
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Walddorfhäslach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.711,22 €/m² in Walddorfhäslach.

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