Einfamilienhaus zum kaufen in Maintal

In privilegierter Lage von Maintal-Hochstadt – nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt und am Rande des Naturschutzgebietes – verbirgt sich dieses Anwesen mit Seltenheitswert. Das ca. 897 m² große Grundstück präsentiert sich parkähnlich, mit altem Baumbestand und großzügigen Freiflächen, die Privatsphäre wahren und zugleich den perfekten Rahmen für ein exklusives Zuhause schaffen. Das 1965 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet rund 220 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und ist mittlerweile sanierungsbedürftig. Dank der leichten Südhanglage erschließen sich beide Etagen jeweils über einen separaten Hauseingang. Eine charmante, innenliegende Natursteintreppe verbindet die beiden Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen Wohn- und Essbereich in L-Form, der durch eine großzügige Fensterfront den Blick in die grüne Idylle öffnet. Ein Kamin setzt einen stimmungsvollen Akzent – gleichermaßen geeignet für ruhige Momente und gesellige Empfänge. Von hier gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon sowie die sonnige Terrasse – mit einzigartigem Blick über das parkähnliche Grundstück. Eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Gartengeschoss bietet sich Ihnen flexible Wohnqualität: Drei weitere Räume können als Schlafzimmer genutzt oder zu einer eigenständigen Wohneinheit für Gäste, einem Büro oder für Mehrgenerationenwohnen gestaltet werden. Ein weiteres Badezimmer sowie funktionale Räume wie Werkstatt, Heizungsraum und Waschküche ergänzen das Raumangebot. Von hier aus präsentiert sich der große, stilvolle Garten, der viel Platz und Privatsphäre bietet. Hier lassen sich Feierabende genießen und viele Stunden im Freien verbringen. Vor dem Anwesen befinden sich zwei Garagen mit davor liegenden Stellplätzen. Die Rahmenbedingungen für bauliche Maßnahmen richten sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und sind mit der Baubehörde abzustimmen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!