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Einfamilienhaus zum kaufen in Gerstetten

Wo Wohnträume Raum finden – Einfamilienhaus mit Stadel und vielen Möglichkeiten

89547 Gerstetten
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5
Fläche
127.38 m²
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Objekt-ID: 38463744

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.38 m²
Grundstücksfläche: 412,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.766,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1806
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf rund 127 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 412 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und ein behagliches Zuhause. Im Erdgeschoss präsentiert sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinem offenen Schnitt und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten einfach überzeugt und gleichzeitig den Mittelpunkt des Familienlebens bildet.

Das Ober- bzw. Dachgeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches praktisch und funktional mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Der helle und ausgebaute Dachspitz ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Zimmer und ein separates WC. Hier bietet sich ein vielseitiger Rückzugsort an, der sich wahlweise als Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich nutzen lässt.

Neben der Wohnfläche überzeugt das Haus mit praktischen Details: Ein Vollkeller bietet reichlich Nutzfläche, eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sorgt für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Stadel, der nicht nur Platz für Abstellmöglichkeiten bereithält, sondern auch, vorbehaltlich einer Abstimmung und Genehmigung, Potenzial für den Ausbau zu weiterer Wohnfläche bietet.

Im Gesamtzustand weist das Objekt einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, doch gerade hier liegt die Chance, eigene Vorstellungen einzubringen und ein Zuhause ganz nach individuellem Geschmack zu gestalten.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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Lage

89547 Gerstetten
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Gerstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.642,77 €/m² in Gerstetten.

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