Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Wald

Achtung:
Es steht ausschließlich die Wohnung im 1. Obergeschoss zum
Verkauf.
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem
liebevoll erhaltenen Dreifamilienhaus aus der Jahrhundertwende
(ca. 1900). Das Gebäude vereint historischen Charme mit solider
Bauweise – teils in Fachwerk, teils massiv errichtet.

Energetisch wurde diese Immobilie erst kürzlich umfangreich
saniert. Es erfolgte eine Dach- sowie Fassadensanierung und die
Erneuerung der Fenster in 2024. Die Gas-Etagenheizung ist aus
2011.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet
beeindruckende 136m² Wohnfläche mit klassischem Altbauflair.
Sie verteilt sich auf sechs Zimmer, eine geräumige Diele, ein
Badezimmer sowie eine Küche. Die Raumaufteilung ist aktuell
noch teils als Durchgangslösung gestaltet – ideal für kreative
Köpfe, die den Grundriss im Rahmen einer Sanierung individuell
anpassen möchten.

Besonders praktisch: Zwei der Zimmer sind derzeit über den
Hausflur erreichbar und eignen sich hervorragend als
Homeoffice, Jugend- oder Gästezimmer. Alternativ können diese
Zimmer im Rahmen der Sanierung auch wieder mit der
Hauptwohnung verbunden werden.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie
eine Waschküche zur Verfügung.

Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor rundet das
Angebot komfortabel ab.

Ein echtes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder ausgelassenes Spielen Ihrer
Kinder.