Etagenwohnung in Bruckmühl

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung in Bruckmühl bietet auf rund 86 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnumfeld für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie eine funktionale Raumaufteilung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne und können an warmen Tagen entspannen. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Eine geräumige Diele verbindet die Räume sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist das großzügige Gartenhaus, das auf einer Fläche mit Sondernutzungsrecht steht. Anders als bei üblichen Keller- oder Abstellräumen eröffnet sich hier ein zusätzlicher Raum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Ort für gesellige Abende. Dank der guten Ausstattung bietet dieses Gartenhaus deutlich mehr Möglichkeiten als vergleichbare Nebenflächen und sorgt für einen spürbaren Mehrwert.

Das 3 geschossige Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird fortlaufend von der Gemeinschaft instandgehalten.

Die Lage in Bruckmühl bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Rosenheim, München und den Alpen, was die Region für Pendler ebenso interessant macht wie für Freizeit- und Naturbegeisterte.

Der Kaufpreis beträgt 395.000 Euro. Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,975 % inkl. MwSt.

Für weitere Details dürfen Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.