Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
3,5% Bruttomietrendite inklusive Blick auf den Drachenfels
Fährstr.
53179 Bonn, Godesberg-Nord
53179 Bonn, Godesberg-Nord
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- Kaufpreis
- 176.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 56 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38464763
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 176.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.142,86 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch Ihre exzellente Lage im ruhigen Teil von Bonn Mehlem. Sie bietet aktuell 3,5% Bruttomietrendite sowie dem Mieter einen einzigartigen Blick auf den Drachenfels und den Petersberg.
Sie bietet ideale Wohnverhältnisse in einem gepflegten 10 Parteien-Haus.
Wohnfläche: ca. 56 m², im 3. Obergeschosse (WE-Nr. 11)
Baujahr: 1959
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich vornehmlich als Kapitalanlage.
Jahresbruttomieteinnahmen: 8280 EUR. Monatliche Nettomiete: 510 EUR plus 180 EUR Nebenkostenvorauszahlungen
Monatliches Hausgeld: ca. 347 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Sie bietet ideale Wohnverhältnisse in einem gepflegten 10 Parteien-Haus.
Wohnfläche: ca. 56 m², im 3. Obergeschosse (WE-Nr. 11)
Baujahr: 1959
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich vornehmlich als Kapitalanlage.
Jahresbruttomieteinnahmen: 8280 EUR. Monatliche Nettomiete: 510 EUR plus 180 EUR Nebenkostenvorauszahlungen
Monatliches Hausgeld: ca. 347 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklagen.
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Lage
Fährstr.53179 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.271,49 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.382,40 €/m².
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