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Penthouse in Garching

Exklusives Wohnen im Herzen von Garching: Penthouse mit Weitblick

Niels-Bohr-Str.
85748 Garching
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Kaufpreis
940.000 €
Zimmer
3
Fläche
109.78 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38464774

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 109.78 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 940.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.562,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Licht, Weite und Exklusivität – dieses Penthouse bietet Ihnen modernen Wohnkomfort über den Dächern von Garching.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten. Bodentiefe Fenster, eine umlaufende Dachterrasse sowie eine gehobene Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Lebensqualität.
Mit rund 110 m² Wohnfläche und drei hellen Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien.


Details zu den Wohnbereichen

Wohnzimmer:
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Der direkte Zugang zur Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht ihn zum idealen Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Küche:
Die moderne Einbauküche ist funktional in den Wohnbereich integriert. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum.

Schlafzimmer:
Das Hauptschlafzimmer mit Parkettboden bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der direkte Zugang zur Terrasse unterstreicht die Wohnqualität.

Kinderzimmer/Büro:
Ein weiterer Raum, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Badezimmer:
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und modernen Armaturen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.

Nebenräume:
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradhaus vor dem Eingang.



Zusammenfassung

Dieses Penthouse vereint moderne Ausstattung, eine großzügige Terrasse und eine zentrale Lage. Dank des durchdachten Grundrisses, der hochwertigen Bauweise und der exzellenten Anbindung bietet es urbanes Wohnen auf hohem Niveau.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Niels-Bohr-Str.
85748 Garching
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Garching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.517,11 €/m² in Garching.

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