Maisonette-Wohnung in Maxdorf

Mit dieser energieeffizienten und am Feldrand gelegenen Neubauimmobilie, bieten wir Ihnen ein besonderes Wohngefühl für Sie und Ihre Familie an.
Es handelt sich um einen Erstbezug mit allen Vorteilen eines Neubaus mit KfW 40 Standard.

Dieser KfW 40 Standard ist durch strenge Anforderungen an Dämmung und Wärmeschutz, eine energieeffiziente Heizung und einen hohen Anteil erneuerbarer Energien erreicht worden.

Die gesamte Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, Wohneinheit Nr. 1 und Wohneinheit Nr. 2.

Zum Verkauf steht hier die Wohneinheit Nr. 2, die sich insgesamt über vier Etagen (KG, EG, OG und DG) erstreckt.

Auf der Erdgeschossebene befinden sich die Parkplätze vor dem Haus, der eigene separate Hauseingang mit Windfang, Erdgeschossflur (ca. 8,75 qm) und die Treppe zum Obergeschoss und Kellergeschoss.

Im Obergeschoss (ca. 105,93 qm Wohnfläche) liegen ein großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Einbauküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Flur mit Treppe, Waschküche, Gästetoilette und Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss (ca. 66,41 qm Wohnfläche) befindet sich ein offenes und geräumiges Dachstudio mit einer großen Loggia (ca. 18,30 qm), Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum und Technikraum (ca. 4,91 qm Nutzfläche).

Im Kellergeschoss (ca. 43,10 qm Nutzfläche) liegen zwei Abstellräume, ein Technikraum und Kellerflur mit Treppe.

Mit dieser Immobilie können Sie ein beneidenswertes Zuhause mit Ihren eigenen Ideen verwirklichen.

Die gesamte Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 344 qm und Ihre Wohneinheit Nr. 2 hat einen Miteigentumsanteil am Grundstück.

Es erwarten Sie moderne und offen gestaltete Grundrisse, eine luxuriöse Ausstattung
und die exzellente A + Energieeffizienz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!