Dachgeschosswohnung in Dortmund-Bodelschwingh

In einem ruhigen und gepflegten 7- Familienhaus erwartet sie diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer- Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 88,35 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit deckenhoher Glasfront, der viel Licht und ein offenes Wohngefühl schafft. Der Westbalkon lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein.

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront

• Schlafzimmer mit zwei Fenstern

• Kinderzimmer mit zwei Fenstern

• Küche

• Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche


Ausstattung:

• Oberböden: Fliesen und Laminat

• Türen: Hochwertige Echtholztüren

• Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

• Balkon: Westseite – Abendsonne genießen

• Tiefgaragenstellplatz inklusive

• Separater Kellerraum

• Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller

• Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Gas)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, eine angenehme Hausgemeinschaft und gute Anbindung.