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Hochparterre-Wohnung in München-Hadern

3-Zimmerwohnung mit großer Südterrasse und eigenem Garten in Großhadern

81377 München, Hadern
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
3
Fläche
101.2 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38464960

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.20 m²
Verfügbar ab: 19.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.681,82 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten auf 2 Hausaufgänge aufgeteilt.

Diese schöne Hochparterre-Wohnung kann ab sofort erworben und bezogen werden.

Wie für zeitgemäß ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 670,00 €, incl. Rücklagenbildung für eine energetische Modernisierung.

Besonders hervorzuheben ist, dass diese wunderschön geschnittene Wohnung über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt und zudem über einen nicht einsehbaren Gartenanteil von fast 70qm, per alleinigem Sondernutzungsrecht.

Aufgrund des vorhandenen Tiefgaragenstellplatzes gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene elegante Einbauküche bringen.

Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Auch ein Trocknungsraum für Wäsche und zwei Fahrradabstellräume sind nutzbar. Die Wohnanlage ist sehr ruhig, sonnig, freundlich und einladend, auch für Haustierhalter, junge Familien und Senioren gleichermaßen bestens geeignet.
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Lage

81377 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².

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