Einfamilienhaus zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Charmantes 1–2-Familienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage von Rodheim vor der Höhe!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rodheim vor der Höhe präsentieren wir Ihnen dieses großzügige 1–2-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 284 m².
Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück von ca. 602 m² und begeistert durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zwei Balkone, zwei Wintergärten sowie eine ausgebaute Kellerwohnung.

Ein Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zum perfekten Rückzugsort

Ein besonderes Highlight: Der Antrag auf Nutzungsänderung zur Anrechnung der Kellerwohnung als Wohnfläche wurde bereits durch den Architekten gestellt – hier eröffnen sich zusätzliche Perspektiven.

Bitte beachten Sie bei der Wohnfläche, dass der Keller aktuell noch Nutzfläche ist. Der Antrag auf Nutzungsänderung zur Wohnfläche wurde bereits vom Architekten gestellt!

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch sein enormes Gestaltungspotenzial.

Ideal für große Familien, die viel Platz benötigen

Perfekt als Zweifamilienhaus nutzbar – z. B. für Mehrgenerationenwohnen

Interessant für Investoren, die attraktiven Wohnraum schaffen möchten

Großartige Chance für handwerklich Begabte, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen wollen

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird den Interessenten spätestens zur Besichtigung vorgelegt.