Reihenmittelhaus zum kaufen in Losheim am See

modernes, energieeffizientes Haus mit zusätzlichem Wochenendhaus/Ferienhaus - Luxus und Idylle pur! ohne Makler!

� Energieeffizient - Modern - Mit Fernblick �

Reihenhaus in Losheim am See, Ortsteil Britten

� "Ihr neues Zuhause zum Ankommen und Aufblühen"
� "Wohlfühlen auf höchstem Niveau"
� "Nachhaltig wohnen - mit Liebe zum Detail"

✨ Highlights auf einen Blick:

2010 kernsaniert, Fassade gedämmt, moderne Fenster

Photovoltaikanlage ca. 10 kWp + 16 kW Speicher

Öl-Brennwertheizung, Pelletofen & Warmwasser-Wärmepumpe

Klimaanlagen/Wärmepumpen (Heizen & Kühlen) im Wohn- / Esszimmer & Schlafzimmer

Großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick

Garage mit elektrischem Tor

� Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
modernes, neues Heimkino & ein Gästebad mit Dusche und Toilette
vom Flur direkter Zugang zur Garage

Obergeschoss:
Offene Küche mit neuen Geräten, lichtdurchflutetes klimatisiertes Wohn-Esszimmer, neues modernes Bad mit barrierefreier Dusche & Whirlpoolwanne, klimatisiertes Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank
Zugang zum großen Balkon

Keller: kleiner Gewölbekeller mit Öltanks

� Besonderheiten:
Dieses Haus vereint Nachhaltigkeit, moderne Technik und eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Herz und Seele suchen und sehr günstig wohnen möchten.
ein 2 Personen Haushalt benötigt pro Jahr ca 1.000 kWh Netzbezug an Strom, ca 1 Tonne Pellets und sehr sehr wenig Öl.

� Fazit:
Einziehen, wohlfühlen, genießen - in diesem Haus beginnt Ihr neues Kapitel voller Lebensfreude und Geborgenheit.


Und ein weiteres absolutes Highlight, welches zum Haus gehört und im Preis bereits inklusive ist:


� Charmantes Wochenendhaus in Weierweiler �

Idyllisch gelegen an der Weierweiler Mühle - Ihr perfekter Rückzugsort inmitten unberührter Natur!

Tauchen Sie ein in die Ruhe und die Schönheit der Natur. Dieses liebevoll gestaltete und moderne Holzhaus steht auf einer massiven Bodenplatte und besticht durch seine gute Dämmung und luxuriöse Ausstattung.

Ausstattung & Komfort

Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie
Batteriespeicher, der Sie nahezu autark macht

Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, für ganzjährig angenehmes Klima

Pelletofen für kuschelige Wärme in den kühleren Monaten

moderne, neue Markenküche mit Induktionsfeld und Geschirrspüler

Das Wochenendhaus steht auf einem Pachtgrundstück, die Pacht ist jährlich zu entrichten.
ich habe in den vergangenen Jahren rund 100 000€ in diese Perle gesteckt - in Kombination mit unserem Wohnhaus ein absolutes Schnäppchen.

Das Wochenendhaus ist unabhängig von einem Notar über einen Kaufvertrag zu erwerben, hier gibt es natürlich Möglichkeiten bezüglich Kaufpreis und den Laufnebenkosten für das Haus.