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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwäbisch Hall

Kleines Doppelhaus mit großem Garten statt Eigentumswohnung in Schwäbisch Hall-Tüngental

74523 Schwäbisch Hall
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38465338

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 82.00 m²
Grundstücksfläche: 678,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.987,80 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 eignet sich besonders für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, dabei aber eine überschaubare Wohnfläche bevorzugen. Auf rund 82 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen plus ein vollunterkellerter Bereich – ergänzt durch ein Grundstück von ca. 678 m², das viel Platz im Außenbereich bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (2025 neu eingebaut), ein separates Gäste-WC, ein Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Der Keller ist zusätzlich mit einem Bad (Badewanne, Bidet, Waschbecken) ausgestattet und bietet weitere Abstell- und Nutzflächen.

Die Immobilie ist massiv gebaut (Poroton-Außenwände, 30 cm) und mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet. Beheizt wird über eine ölgefeuerte Warmwasser-Zentralheizung.

Eine virtuelle Besichtigung kann mit dem erweiterten Exposé angefordert werden. Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
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Lage

74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.235,02 €/m² in Schwäbisch Hall.

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