Einfamilienhaus zum kaufen in Viersen
Großzügiges Einfamilienhaus in TOP-Lage
41749
Viersen
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- Kaufpreis
- 715.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 264 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38465416
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 264.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.071,00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 715.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.708,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Viersen-Süchteln bietet eine einmalige Gelegenheit: Ein großzügiger top gepflegter Bungalow aus erster Hand, der mit seiner gehobenen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Die Immobilie verfügt über ca. 160 qm Wohnfläche im Erdgeschoß sowie weitere 104 qm als Wohnraum ausgebaute Nutzfläche im Souterrain, ergänzt durch 58 qm Nutzfläche. Eine großräumige Doppelgarage (ca. 41 qm) ist direkt am Haus angebaut., Platz genug für 2 SUV.
Die 2024 erneuerte Gasheizung erfüllt moderne Energiestandards. Der Energieverbrauch liegt lt. Ausweis bei 104,9 kWh/qm, was Energieklasse D entspricht.
Die Immobilie verfügt über ca. 160 qm Wohnfläche im Erdgeschoß sowie weitere 104 qm als Wohnraum ausgebaute Nutzfläche im Souterrain, ergänzt durch 58 qm Nutzfläche. Eine großräumige Doppelgarage (ca. 41 qm) ist direkt am Haus angebaut., Platz genug für 2 SUV.
Die 2024 erneuerte Gasheizung erfüllt moderne Energiestandards. Der Energieverbrauch liegt lt. Ausweis bei 104,9 kWh/qm, was Energieklasse D entspricht.
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Lage
41749 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.426,93 €/m² in Viersen.
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