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Einfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

Familienidyll in Hoffenheim

74889 Sinsheim
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38465419

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Preis/m²: 2.346,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – hier erwartet Sie ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, viel Licht und einen traumhaften Ausblick in einer Lage, die Ruhe und Geborgenheit schenkt.

Schon beim Betreten spürt man: Hier hat man Platz zum Leben. Die Hauptwohnung mit rund 177 m² bietet helle, offene Räume, in denen das Familienleben seinen Mittelpunkt findet. Im großzügigen Wohnzimmer treffen sich alle nach einem langen Tag.
Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Räume. Egal, zu welcher Seite Sie hinausschauen, Sie sind umgeben von Grün.
Von der Südterrasse und vor allem vom Westbalkon eröffnet sich der Blick in die Ferne – perfekt für den gemeinsamen Brunch in der Sonne oder das Familiengrillen am Wochenende. Auf dem Westbalkon lässt sich zudem der Sonnenuntergang in aller Ruhe genießen – vielleicht mit einem Glas Wein, während die Kinder noch im Garten spielen.

Der große Garten im Norden lädt dazu ein, barfuß über das Gras zu laufen, Gemüsebeete anzulegen oder einen Spielbereich für die Kinder zu gestalten. Hier ist genug Platz für Fußballtore, ein Trampolin oder ein kleiner Pool für heiße Sommertage. Gleichzeitig bietet er ruhige Ecken für entspannte Momente mit einem guten Buch oder einer Hängematte unter den Bäumen.

Die Einliegerwohnung mit ca. 68 m² im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: ein Rückzugsort für erwachsene Kinder, ein Zuhause für die Großeltern oder auch als separate Einheit für Mieter, die die Haushaltskasse aufbessern. Dank der Hanglage ist sie hell, freundlich und ebenerdig begehbar – ein eigener kleiner Wohntraum im Haus.

Dieses Haus erzählt Geschichten von Familienfesten auf der Terrasse, von Kindern, die durch den Garten toben, von langen Sommerabenden unter freiem Himmel und vom Gefühl, wirklich angekommen zu sein.
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Lage

74889 Sinsheim
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Sinsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.836,52 €/m² in Sinsheim.

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