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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottobrunn

Neuwertige KfW-70-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Einbauküche & exklusiver Ausstattung

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
5
Fläche
148 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38465431

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 9.391,89 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese erst 2022 umfassend kernsanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Schon beim Betreten merkt man sofort: Hier wurde an alles gedacht.

Im Eingangsbereich erwarten Sie eine maßgefertigte Garderobe mit Einbauschränken sowie ein stilvolles Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die Wohnküche und den großzügigen Wohn- und Essbereich.

Die Küche ist mit Markengeräten von Miele, einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie einer eleganten Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Ein Frühstücksplatz bietet zusätzlichen Komfort. Angrenzend befindet sich das fast 35 m² große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Sonnenterrasse und Blick in den Garten.

Über die elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern – darunter ein exklusives Elternbad en suite. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.

Im gesamten Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Während in den Eingangsbereichen und Bädern edle Feinsteinzeugfliesen verlegt wurden, ist in allen Wohnräumen hochwertiges Parkett verbaut. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Untergeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad ergänzen das Raumangebot.

Abgerundet wird dieses attraktive Zuhause durch eine große Einzelgarage mit breiter Einfahrt und viel Stauraum.

Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig bezugsfrei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser neuwertigen Immobilie mit großem Grundstück!
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.633,31 €/m² in Ottobrunn.

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