Immobilie in Düsseldorf-Ludenberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 – eingebettet in eine ruhige, angenehme Nachbarschaft, in der man sich sofort wohlfühlt. Über das helle Treppenhaus mit hochwertigem Marmorflur oder bequem per Aufzug gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Am Ende eines seitlichen Flurs gelegen, bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für alle, die Ruhe und Rückzug schätzen.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein durchdacht geschnittener Grundriss, der mit seiner Helligkeit und einem gepflegten, wohnlichen Ambiente überzeugt. Der Mittelpunkt des neuen Zuhauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit breiter Fensterfront. Hier fällt den ganzen Tag über viel Tageslicht ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Der angrenzende, überdachte Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung ist ein echtes Highlight – ausgestattet mit einer Markise, bietet er den perfekten Ort zum Entspannen an sonnigen Tagen.

Die Küche ist separat gelegen und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die funktional und stilvoll zugleich ist. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke – ein echtes Rückzugszimmer mit Wohlfühlcharakter.

Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet eine großzügige Dusche sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Besonders praktisch: In der Diele wurde ein Einbauschrank integriert, der für zusätzlichen Stauraum sorgt – ideal für Jacken, Schuhe oder Haushaltsutensilien. Oberlichter über den Türen sorgen dafür, dass auch innenliegende Bereiche angenehm hell bleiben und die gesamte Wohnung freundlich und offen wirkt.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Atmosphäre in der Hausgemeinschaft ist angenehm – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern gerne lebt.

Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine helle, gut geschnittene Immobilie in einer ruhigen, etablierten Wohngegend suchen – mit Sonnenbalkon und TG-Platz, gepflegter Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Einziehen und wohlfühlen!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen – herzlich willkommen!