
Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage der Südstadt
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38465973
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.500,00 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2003 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 58m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung verfügt über eine Duschwanne und ist hell gefliest.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Blick ins Grüne 6m²
- Aufzug
- Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Gepflegter Zustand
- Zentralheizung
- Stellplatz im Hinterhof
- Trockenraum mit Trockner
- Fahrradkeller
- Einbauschrank im Eingangsbereich
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung verfügt über eine Duschwanne und ist hell gefliest.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Blick ins Grüne 6m²
- Aufzug
- Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Gepflegter Zustand
- Zentralheizung
- Stellplatz im Hinterhof
- Trockenraum mit Trockner
- Fahrradkeller
- Einbauschrank im Eingangsbereich
Lage
90461 NürnbergNürnberg Hummelstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.228,53 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.915,98 €/m².
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