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Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage der Südstadt

90461 Nürnberg, Hummelstein
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 38465973

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 58m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung verfügt über eine Duschwanne und ist hell gefliest.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Blick ins Grüne 6m²
- Aufzug
- Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Gepflegter Zustand
- Zentralheizung
- Stellplatz im Hinterhof
- Trockenraum mit Trockner
- Fahrradkeller
- Einbauschrank im Eingangsbereich
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Lage

90461 Nürnberg
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Nürnberg Hummelstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.228,53 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.915,98 €/m².

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