Etagenwohnung in Dresden-Radeberger Vorstadt

Die 75 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Altbaus im Preußischen Viertel. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (zu erwerben für 15.000 €). Im Gartenschuppen können Fahrräder oder ein Kinderwagen abgestellt werden. Im Waschkeller gibt es einen Waschmaschinenanschluss, der zur Wohnung gehört. Ein Teilbereich des Gartens, inklusive Grillplatz, kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Die helle Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein langgestreckter Flur führt rechts vom Wohnungseingang aus, vorbei an Küche und dem Tageslichtbad mit Badewanne, zu zwei etwa gleich großen Zimmern, die sehr gut als Schlaf- , Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Oberlichter sorgen für viel Helligkeit im Flur. Links vom Eingang liegt das Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den Balkon und kann den schönen Ausblick - bis zur Frauenkirche und zu den Hügeln, die Dresden umrahmen - genießen. Im Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern ist Hochlamellenparkett verlegt. Im Flur und in der Küche liegen Terracotta-Fliesen, im Bad Mosaik-Fliesen. Alle Türen in der Wohnung sind aus Echtholz.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 unvermietet und damit auch für Kaufinteressenten, die eine Eigennutzung erwägen, interessant. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gutem Zustand. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, Rücklagen sind vorhanden.

Hinweis: Es handelt sich um die im Grundriss in weiß dargestellte Wohnung.