Einfamilienhaus zum kaufen in Eberstadt

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und spektakulärer Aussicht

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern überzeugt auch durch eine traumhafte Aussicht und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails.

Hauptwohnung im Erdgeschoss – ca. 132 m²
Die komplett sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch ihre moderne Gestaltung und den offenen Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen, neuen Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten. Von hier aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Im Winter sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme. Der angrenzende Wintergarten ist mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet, alle weiteren Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer.

Das stilvolle Tageslichtbad ist ein echtes Highlight der Immobilie. Es überzeugt durch ein modernes Design und eine durchdachte Ausstattung. Zur Verfügung stehen ein eleganter Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss direkt im Bad – ideal für den Alltag. Helle Fliesen, hochwertige Armaturen und natürliche Belichtung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Klimaanlage in der Hauptwohnung
• Osmose Filter in der Küche
• Enthärtungsanlage für das gesamte Haus
• Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
• Videoüberwachung

Im Außenbereich erwartet Sie ein überdachter Schwimmspa mit zwei Whirlpoolplätzen und Gegenstromanlage – beheizt durch Strom und die hauseigene Solaranlage auf dem Dach.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Steuerung ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Die Technologie ermöglicht die zentrale Bedienung von, Pooltechnik, Solaranlage und Heizsystem.

Einliegerwohnung – ca. 73 m²
Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (links vom Haus) bietet drei Zimmer: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat, das Badezimmer ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Fernblick – ideal zum Grillen, Entspannen und Genießen.