Einfamilienhaus zum kaufen in Schwaikheim

Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und großzügigen Flächen. Auf einem ca. 455 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 186 m² Wohnfläche sowie ca. 79 m² nutzbare Fläche im Untergeschoss zur Verfügung. Highlights wie ein Kaminofen, eine moderne Sauna, ein großer Garten mit Bewässerungsanlage und Terrassenüberdachung mit elektrischen Markisen, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen.

Erdgeschoss

Sie betreten das Haus über den gepflegten Vorgarten und werden in einem großzügigen Windfang empfangen, der zugleich Zugang zur Doppelgarage bietet. Von hier aus gelangen Sie in die zentrale Diele, die alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet der fast 40 m² große Wohn- und Essbereich mit seinem einladenden Kaminofen. Großzügige Fensterfronten eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine praktische Nische schafft Raum für einen großen Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und angeschlossener Speisekammer.

Über eine Glasschiebetür betreten Sie den weitläufigen Garten, der mit einer Terrassenüberdachung samt elektrischer Sonnenblende und einer Bewässerungsanlage keine Wünsche offen lässt. Hier sind entspannte, sonnige Stunden unter freiem Himmel vorprogrammiert - nicht zuletzt aufgrund der Süd-Ausrichtung des Gartens.

Ein Tageslichtbad mit WC, Urinal und Dusche sowie ein weiteres, gartenseitig ausgerichtetes Zimmer – ideal als Schlafzimmer oder Büro – runden diese Etage ab.

Obergeschoss

Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Galerie, die sich flexibel als Arbeits-, Lese- oder Wohnbereich nutzen lässt. Die Möglichkeit, die Galerie durch das Einziehen von weiteren Wänden in separate Zimmer aufzuteilen, gibt Ihnen die Möglichkeit, weitere Schlafräume oder Kinderzimmer zu schaffen. Auf der Gartenseite liegen drei weitere Räume, darunter ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und angrenzendem Ankleidezimmer, welches als Durchgangszimmer konzipiert wurde. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in das helle, offen gestaltete Badezimmer, das mit Badewanne, großer Dusche und durchdachter Aufteilung überzeugt. Ein Balkon, der die Galerie mit dem Schlafzimmer verbindet, rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Untergeschoss

Das Untergeschoss dieses Hauses hebt sich deutlich von einem klassischen Keller ab und steigert den Wohnwert erheblich. Die Fensterflächen sorgen für freundliches Tageslicht und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Hier stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Highlight zur Verfügung: eine exklusive Holzsauna mit angrenzender Dusche und separatem WC – ein privater Wellnessbereich im eigenen Haus. Dank dieser Ausstattung eignet sich das Untergeschoss ideal als Rückzugsort für Jugendliche oder Gäste und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird die Ebene durch praktische Nebenräume wie Heiz- und Waschraum sowie klassischen Keller.

Die Doppelgarage mit elektrischem Tor sorgt für täglichen Komfort mit direkten Zugang ins Haus und komplettiert dieses einmalige Angebot. Zudem ist ein weiterer Ausbau des Garagendaches zu einer großen Terrasse möglich.

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